防水涂膜具有很好的防水性能，而且环境适应能力特别强，无论各种复杂和不规则的部位 ，都能形成无接缝的完整防水膜。同时 ，又具有优越性，无需大型机械加工，投资少，施工方便，也不必加热熬制，减少了环境污染 ，降低劳动成本 。涂膜的最大优点就是重量轻 ，施工操作方便 ，无论是平面、斜面、立面，不规则面等复杂情况，都能形成防水涂膜，防止渗漏。
一、新型防水涂料的选用：
沥青基防水涂料因其改性不大，主要适用于III级和IV级防水等级的工业与民用建筑屋面 、混凝土地下室和卫生间的防水；高聚物改性沥青防水涂料采用合成高分子聚合物进行改性，它的耐久性增强了，粘合力也得到了提高，延伸率也提高了 ，而且耐耐高低温性能得到了改善，也更加的绿色环保 ，适用于II级 、III级 、IV级防水等级的防水工程；合成高分子防水涂料指以合成橡胶或合成树脂为主要成膜物质制成的单组分或多组分的防水涂料 。这种防水涂料是适应新形势下建筑行业对防水涂料的高标准需求。无论是环保，耐高低温性能 ，延伸性能还是耐久性等方面都得到了极大的改善。常见的品种有聚合物水泥涂料、聚氨酯防水涂料和有机硅防水涂料等。它适用于I级 、II级和III级防水等级的矿井、地下室 、泳池及长期侵蚀在水中的建筑等防水工程。
二、新型材料的应用
1高聚物改性沥青防水涂料
聚合物改性沥青是由聚合物和沥青基础两大部分组成的,聚合物同沥青具有较好的相溶性,可以赋予沥青某些特性,进而改善沥青的性能。高聚物改性沥青类防水卷材主要是以SBS、SBR、APP、AIA0等高聚物改性后的沥青为涂盖层。是针对传统的铁锅熬制沥青做防水的方法，技术升级后把沥青改性成直接可涂刷的防水涂料。优点成本低、无污染、施工方便 ，省去了铁锅熬制沥青的复杂工序 。
2聚合物水泥防水涂料，是以聚合物乳液和水泥为主要原料，加入砂和其他外加剂制得的单组分或双组分水性建筑防水涂料。聚合物水泥防水涂料由于综合了聚合物和水泥的优势，而具有“刚柔相济”的特性，即既有聚合物涂膜的延伸性、耐水性，也有水硬性胶凝材料强度高、与潮湿基层黏结能力强、耐水性好的优点。该种涂料以水作为分散介质，解决了因采用焦油、沥青和溶剂等溶剂型防水涂料所造成的环境污染以及对人体健康的危害。新型聚合物水泥基防水材料，材料由有机高分子液料和无机粉料复合而成，融合了有机材料弹性高和无机材料耐久性好的特点，涂覆后形成高强坚韧的防水涂膜 ，是家庭防的常见选择材料 。
3聚合物乳液防水涂料是合成树脂乳液类建筑涂料中的一种，一般是以丙烯酸酯均聚乳液，苯乙烯-丙烯酸酯共聚乳液或者以乙烯-醋酸乙烯（VAE）乳液等为基料，按照合成树脂乳液涂料的配方设计与配置原理，使用各种水性涂料类助剂，并适当加入颜料 、填料，以水分分散介质配制成的厚质防水涂料 。聚合物乳液防水涂料的最大特征在于其环境安全性 ，该涂料无毒、无环境不利影响、施工安全 、操作方便、对施工人员的健康无不良影响、对基层含水率要求不严等。这类防水涂料的物理力学性能优良 。
4高分子防水材料
高分子防水材料是指以高分子化合物为基体组分的材料。高分子防水材料按来源可分为天然高分子材料、合成高分子材料；按化学组成分类可分为有机高分子防水材料、无机高分子防水材料 ；按性能可分为通用高分子防水材料 、新型高分子防水材料。高分子防水材料比传统防水材料发展迅速的主要原因是原料丰富 、制造方便、加工容易 、品种繁多、形态多样、性能优异以及在生产和应用领域中所需的投资低，经济效益比较显著。以多种高分子聚合材料为主要成膜物质，添加触变剂、防流挂剂 、防沉淀剂 、增稠剂、流平剂、防老剂等添加剂和催化剂，经过特俗工艺加工而成的合成高分子水性乳液防水涂膜，具有优良的高弹性和绝佳的防水性能。它的特点是绿色环保；防水材料与其它溶剂型防水涂料和防水卷材相比，安全性极高 。无毒、无味对环境和人员的健康均无不良影响。耐老化性能优良在紫外线、光、热和氧的作用下性能稳定，材料使用寿命在20年以上；对混凝土基层、玻璃 、陶瓷、塑料、金属 、石棉瓦、楼面瓦及原有防水材料基面等常用建材均有极好的修补和粘结性能，粘结力极强；在外力作用下不剥离 、不分层，能形成稳定的防水整体； 由于材料渗透性好，涂刷材料时可以渗透到水泥基材料的孔隙中 ，堵塞了渗水通道，防水效果可靠 ；断裂伸长率≥600% ，其抗裂性优良 ，对基层的裂缝有很高的遮蔽作用 ，即使基层因外界因素产生微小裂缝 ，也不会发生断裂和渗漏现象； 耐高温可达170℃不流淌 ，低温-20℃不脆裂 ；可根据设计要求和用户需要调配色彩 ，具有极佳的隔热保温和装饰美化效果。因而属于装饰性和多功能性防水材料在任何规则或不规则的基面上刷 、刮均能形成连续不断的防水层。可在潮湿基面上施工，不起泡 、成膜效果好，固化快，能有效缩短工期。 适用于墙面、板缝、窗边、窗台、柱边、管沟管道以及粮库 、水塔、游泳池、隧道、钢结构厂房屋面、电厂冷却塔内壁防水等，适用于全国各地建筑气候区的施工。
5 聚氨酯防水涂料
聚氨酯防水涂料通常为液态双组分反应固化型涂料或单组分潮气固化型涂料。双组分聚氨酯防水涂料的甲组分是端羟基封闭的多异氰酸酯预聚体 ，乙组分是固化剂 ，施工时甲、乙两组分混合均匀 ，施工后在数小时内能够形成具有弹性的无缝防水涂膜。聚氨酯防水涂料可以常温施工，常温固化 ，操作简便，涂膜的黏结力强，具有良好的物理力学性能和优异的防水、耐酸 、耐碱和耐老化性能，适用于屋面、地下室和其他结构部位的防水施工 ，特别适用于造型复杂的屋面防水工程。
6纳米复合防水涂料
在涂料中加人纳米材料, 可以提高涂料的耐老化、防渗漏 、耐洗刷等性能, 从而提高涂料的档次, 延长涂膜的使用寿命。经纳米材料改性后的防水涂料产品外观显得更加饱满 、匀和, 涂膜光洁细腻, 触感优良, 防水性好, 与基层的粘接力大大提高, 尤其明显的是改后的涂料抗紫外线、耐洗刷性能非常优越 。
总结：建筑防水技术在房屋建筑中发挥功能保障作用，防水工程质量的优劣，不仅关系到建筑物的使用寿命 ，而且直接影响到人们生产、生活环境和卫生条件。因此，为保证建筑防水工程的质量，我们除了防水材料的正确选择外，还要更加注意其施工工艺及施工要点。
（来源：网络）
